David St-Germain | Propriétés

48 Ch. de la Colline

Val-des-Monts

Maison de plain-pied

À VENDRE

#23446701

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

84.70 m²

1974

Année

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 2 niveaux. Profitez d'un plain-pied complètement rénové, bordé par l'eau, offrant 2 chambres à coucher, salle de bain complète + salle d'eau. Cette propriété propose des espaces intérieurs/extérieurs dédiés à la détente et aux divertissements. Plusieurs rénovations au cours des dernières années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et plus encore). Accès direct à l'eau avec quai et espace bar (lavabos et réfrigérateur). Faites plusieurs envieux avec l'espace patio, le spa et le gazebo. À quelques minutes des services et 40mins de Gatineau.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1974
Dimensions	32 X 24 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bloc de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	890.70 m²
Dimensions du terrain	18.31 X 165.80 metres
Topographie	Escarpé En pente Plat
Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.5x7.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.6x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.6x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.1x11.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.7x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	16.4x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.6x3.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.1x18.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	13.4x6.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	11.10x6 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.6x6.4 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	7.9x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	6.10x4.5 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Autre Génératrice intégrée Climatiseur mural Thermopompe murale
Particularités	Accès à l'eau Lac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau Lac
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

+ Lumineuse propriété bordé par l'eau (Lac McMullin)
+ Propriété avec entrée indépendante
+ Intérieur au design moderne (complètement rénové)
+ Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et vue imprenable sur l'eau
+ Située dans une rue tranquille et privée
+ 2 chambres à coucher
+ 1.5 salles de bain
+ Beaucoup de rangement
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures
+ Spacieuses galeries pour la détente et profiter de l'extérieur
+ Plusieurs rénovations importantes au cour des dernières années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et plus encore).
+ À proximité de tous les services de Val-des-Monts
+ À 40 mins de Gatineau
+ À 45 mins d'Ottawa

Inclusions Laveuse sécheuse, gazebo, spa, ensemble extérieur, quai et équipement au bord de l eau. Tout autre élément supplémentaire, tel que le mobilier des deux étages, peut être vendu.

Exclusions Poêle, frigo, lave vaisselle, lits personnels et du mobilier de la chambre de bébé.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale