Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

En décembre 2024, le marché immobilier résidentiel au Québec a démontré une croissance remarquable par rapport au même mois en 2023. En examinant de plus près l'évolution entre les années 2023 et 2024, on observe également une augmentation significative des activités. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Comparaison des activités immobilières de décembre 2024 à décembre 2023

Durant le mois de décembre 2024, une accroissement des activités immobilières a été notable en comparaison avec décembre 2023 :

• Ventes totales : Une formidable progression de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions complétées.
• Nouvelles inscriptions : Augmentation de 9 %, passant à 5 819 nouvelles annonces contre 5 330 en 2023.
• Volume des ventes : Un gain impressionnant de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $, comparé à 2 069 003 200 $ l'année précédente.
• Inscriptions en vigueur : Une légère diminution de 1 %, avec 31 623 inscriptions actives comparativement à 31 799 un an plus tôt.

Comparaison annuelle 2023-2024

L'année 2024 s'est illustrée par des résultats solides face à 2023 :

• Ventes annuelles : Une augmentation de 19 %, avec 90 316 transactions contre 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, atteignant 133 778 depuis 118 562 en 2023.
• Volume annuel des ventes : Une progression de 28 %, pour un volume de 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ l'année précédente.
• Inscriptions en vigueur : Une hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230 inscriptions.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Une augmentation de 51 % durant décembre 2024, avec 4 252 maisons vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a été poussé de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une progression annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Une forte hausse de 57 % enregistrée en décembre 2024 et une croissance annuelle de 19 %.
• Prix médian : Une augmentation de 8 % du prix médian en décembre 2024, accompagnée d'une montée de 5 % pour toute l'année.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Un accroissement de 49 % en décembre 2024, avec une croissance annuelle de 24 %.
• Prix médian : Augmentation de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, et une hausse annuelle de 12 %.

Pour conclure, le marché immobilier au Québec a affiché une croissance notable en 2024, impactant positivement les ventes, les prix médians et les nouvelles inscriptions. Ces données témoignent de la robustesse et de la résilience du marché résidentiel québécois, offrant des opportunités aussi bien pour les acheteurs que pour les vendeurs. Afin de planifier une vente ou un achat en 2025, faire appel à un courtier tel que David St-Germain, courtier immobilier résidentiel à Sainte-Marthe-sur-le-lac, Blainville, St-Jérôme, serait judicieux pour recevoir un accompagnement sur mesure.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site www.davidst-germain.com ou à appeler le (450) 821-7977.