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Aujourd'hui, je vous amène découvrir un produit vraiment fort intéressant. On se situe au 24-85 boulevard Desmais-Lille à Laval, dans le merveilleux quartier Saint-François. Et qui dit Laval, dit proximité de toutes les commodités. Souvent, quand on a une telle proximité, on doit sacrifier la nature et la paix. Ici, vous avez tout cela. Regardez comme c'est beau, avec les arbres matures sur le terrain. Nous sommes sur un terrain. En fait, ce sont deux lots qui cumulent presque 20 000 pieds carrés de terrain, en pleine nature, directement bordé par la rivière Desmais-Lille.
Et nous commençons par la maison. Vous allez voir, c'est une petite maison, très coquette. L'entrée principale à Laval donne sur la salle à manger et la cuisine. Vous avez la deuxième chambre à coucher située à votre gauche. Ici également, se trouve la salle de bain qui a été rénovée. On se trouve vraiment dans une situation avantageuse. Vous avez une propriété unifamiliale avec deux chambres à coucher et la chambre à coucher principale. Depuis la salle à manger et la cuisine, on finit par le salon qui donne directement sur le bord de la rivière. On peut retrouver la paix, c'est vraiment l'endroit idéal.
Comme je disais, c'est un projet fort intéressant. Actuellement, le terrain comprend deux lots différents qui totalisent, comme mentionné précédemment, presque 20 000 pieds carrés. Ce qui est très rare à Laval. Vous avez plusieurs possibilités : vous pouvez acheter tel quel et profiter de la maison et du grand terrain. Vous pouvez également acheter les deux lots et bâtir une deuxième maison. Sinon, vous pouvez complètement les subdiviser en un seul lot et construire une très grande maison. Sur la totalité du terrain, presque 80% ne se trouve aucunement en zone inondable. Nous avons une petite parcelle sur le terrain qui n'a pas de maison dessus, située en zone inondable 0-100 ans, peut-être environ 6 pieds, et de l'autre côté, nous avons l'arrière du terrain, également en petite zone inondable. Mais sinon, nous bénéficions d'au moins 80% des deux terrains sans risque d'inondation.
Bordé par la rivière Desmais-Lille, c'est un cours d'eau 100% navigable, bien entendu. Voici donc une multitude d'options pour réaliser le projet qui vous convient. 2485 boulevard Desmais-Lille à Laval.
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